Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Boezemweg 16
3247 BB Dirksland
Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Authentiek & charmant met eigentijds luxe wooncomfort!

Karakteristiek & eigentijds wonen met een heerlijke tuin met tuinkamer en garage? Dat kan in deze vrijstaande jaren ’30 woning met modern wooncomfort in ouderwetse gezelligheid!
Een royale woonkamer met sfeervolle erker, houthaard en openslaande deuren en een stijlvolle nieuwe badkamer (2019) zijn zomaar wat pluspunten in deze authentieke jaren ’30 woning.

Indeling:

Begane grond: entreehal met authentieke granito vloer, fraaie trapopgang, toilet en kelder. Royale woonkamer met sfeervolle erker, haard en openslaande tuindeuren. Moderne keuken. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv en achterdeur.
1e verdieping: overloop, slaapkamers 1,2 en 3 met vaste kastruimte. Nieuwe stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet (2019). Bergzolder via vlizotrap.
Tuin: royale fraai verzorgde tuin, de gezellige tuinkamer met pannendak garandeert tuinplezier in alle seizoenen!

Matenlijst:

Entreehal : 4.45 x 2.00
Woonkamer : 9.00 x 4.00
Keuken : 3.15 x 3.00
Bijkeuken : 2.90 x 2.30

Slaapkamer I : 3.50 x 2.60
Slaapkamer II : 3.80 x 1.80
Slaapkamer III : 3.00 x 2.05
Badkamer : 2.50 x 2.25

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B nummer 3777
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 537 m2
Tuinligging: Noord

Opstallen:

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 375 m3
Isolatie: dak, vloer en beglazing
Cv: Remeha HR (2010)
Energielabel: F (definitief)
Bijgebouwen: stenen garage, berging, sfeervolle tuinkamer met pannendak

Direct aan de Boezem vindt u deze charmante karakteristieke jaren ’30 woning! Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde Van Weel Bethesda ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, maar ook een supermarkt en twee basisscholen.

Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.