Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Burg Overdorpstraat 61
3244 XB Nieuwe-Tonge
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Magnifiek & bijzonder stijlvol vrijstaand wonen?!

Wij krijgen meteen een warm, luxe VT wonen gevoel! In 2013 onder architectuur volledig gerenoveerd, vergroot en speels ingedeeld. Een luxe Keller keuken, royale slaapkamer met walk in closet en een en-suite badkamer … zomaar wat eerste pluspunten! De tuin rondom is al net zo stijlvol verzorgd als de woning en biedt volledige privacy en beschutting en een oprit waar u met gemak meerdere voertuigen op kunt parkeren voor de carport / garage! Wij laten u met trots een kijkje nemen!

Indeling:

Begane grond: entreehal met toilet. Uiterst royale en lichte woonkamer, vanuit de stijlvolle eethoek kunt u van de fraai aangelegde tuin genieten. Een sfeervolle doorkijkhaard scheidt de lager gelegen gezellige zit-/relaxhoek. De luxe Keller keuken heeft een kastenwand met zeer complete apparatuur, waaronder een koffiemachine. Een royaal eiland met bargedeelte maakt de keuken een feestje. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, meterkast en cv-opstelling geeft toegang naar de prachtige aangelegde tuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming.
Verdieping: de overloop geeft toegang aan slaapkamer 1 en 2, beiden met stijlvolle laminaatvloer en vaste kastruimte en één met balkon. De ouderslaapkamer met walk in closet en balkon geeft ook toegang aan de royale luxe badkamer. De luxe, eigentijdse ensuite-badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en closet. Bergzolder via vlizotrap. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Tuin: De rondom gelegen stijlvol aangelegde tuin is een plaatje! De tuin biedt strakke groenpartijen en meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de zon. Een royale inrit geeft parkeergelegenheid voor meerdere voortuigen en toegang tot de stenen garage.

Matenlijst:

Entreehal: 3.45 x 1.50
Toilet: 1.50 x 1.10
Eetkamer: 5.90 x 4.90
Zithoek: 4.40 x 3.70
Keuken: 5.45 x 5.60/3.45
Bijkeuken: 3.70 x 3.35

Overloop: 2.70 x 1.95
Slaapkamer I: 3.85 x 3.45
Badkamer: 4.50 x 3.40
Slaapkamer II: 3.90 x 2.30
Slaapkamer III: 4.70 x 3.50
Badkamer: 2.25 x 1.90

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal perceel: A 2925
Perceelgrootte: 460 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: Oost

Opstallen:

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 205 m2
Inhoud: 460 m3
Isolatie: dak, muur, vloer, beglazing
Cv-ketel: ATAG HR (2013)
Energielabel: D (definitief)
Bijgebouwen: vrijstaande garage

Nieuwe-Tonge biedt dorpse gezelligheid met supermarkt en basisschool. In de omgeving treft u echter ook fraaie natuur, een faunapark en Battenoord met haar haventje aan de Grevelingen. De uitvalswegen naar Rotterdam, Brabant en Zeeland zijn goed bereikbaar via de N59.