Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Essenlaan 78
3247 GG Dirksland
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Majestueus penthouse voor de luxe & royale levensstijl!

Het indrukwekkende penthouse op de 3e en 4e verdieping maakt deel uit van het kleinschalig en bijzonder stijlvolle complex van de bekende architect Friso Woudstra. Binnenshuis realiseerde interieurarchitect Eric Kant een majestueus en bijzonder indrukwekkend programma voor de luxe levensstijl! Een beschrijving doet dan ook tekort aan de beleving van dit perfecte droomappartement.

Ruim, ruimer, ruimst … uiterst royaal mag dit penthouse van maar liefst circa 250m2 woonoppervlakte zeker genoemd worden. Twee royale terrassen, twee inpandige parkeerplaatsen en een afsluitbare berging van het kleinschalige appartementencomplex (11 app) maken het comfort compleet, schitterend gelegen direct aan het water in De Nieuwe Gooye met fraai polderzichten uit elk raam!

Indeling:

Woonlaag: entreehal met lange doorkijk, trapopgang met glaswand naar de beloopbare glazen vloer, portaal met toilet. Een stijlvolle glazen deur verwelkomt u in de royale woon-/eet- & leefkamer. De centrale haardpartij is niet alleen bijzonder sfeervol, maar functioneert ook als roomdivider en is aan beide zijden voorzien van tv-schermen. De luxe en uiterst complete keuken is het ultieme Tieleman feestje! Luxe apparatuur, zitplekken en geweldige doordachte kastruimte, stilistisch en technisch op het hoogst haalbare niveau! Een hal leidt u naar een laundry, bergruimte, de masterbedroom en badkamer. De masterbedroom geeft behalve elegant slaapcomfort ook royale kastruimte, elektrische raambekleding en (nacht-)verlichting. De badkamer is wederom uiterst royaal en compleet met haar inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel in meubel en closet. Let u zeker ook op het materialgebruik, duurzaam en hoogwaardig natuursteen, lederen bekleding, glas en hout, kortom stijlvol vertoeven in een weldaad aan luxe!

Verdieping: de stijlvolle trap leidt naar de beloopbare glazen vloer waar u vervolgens een nieuwe verrassing treft. Een royale werkkamer, maar ook bioscoop, voorzien van eigen pantry / laundry. De openslaande deuren leiden naar het royale dakterras waar u wederom een pantry met eigen keukenblok treft. De glazen opbouw verzorgt zonnig & beschut buitenplezier. Het uitzicht … typische flakkeesche uitgestrekte poldergezichten!

Extra’s: Bijzonder stijlvol en luxe materiaalgebruik, van hoogwaardig Italiaans natuursteen tot aan lederen bekleding, houten (Melaard) vloeren en een perfect licht-, beeld- en muziekplan! Twee inpandige parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een afsluitbare berging. Het fraaie complex biedt vanuit de centrale entreehal uw brievenbus, trappenhuis en lift.

 

Kenmerken:

Kadastraal object: G 840 A11 (wonen) en A12 (parkeren)
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 250 m2
Inhoud: 700 m3

VvE: € 483,- per maand (2018)
CV- Ketel: Nefit HR (2013)
Terrasligging: Oost
Energielabel: A
Bijgebouwen: twee parkeerplaatsen en afsluitbare berging in ondergrondse garage

De Nieuwe Gooye wordt inmiddels geroemd om haar unieke uitstraling en tijdloze architectuur. Een ontzettend mooie en ruim opgezette woonwijk, waarbij veel aandacht is besteed aan water, groenpartijen en natuur. De Nieuwe Gooye is gelegen aan de zuidkant van Dirksland, waar een nieuw stukje Dirksland wordt gevormd. De Nieuwe Gooye is een prachtige wijk en zeer zeker Dirksland waardig!

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde Van Weel Bethesda ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, maar ook een supermarkt en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.