Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Havenkom 8
3245 MG Sommelsdijk
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Luxe & uiterst stijlvol wonen aan de gezellige Sommelsdijkse Haven?!

Dat kan in deze fraaie woning waar u alle puntjes-op-de-i treft! In deze woning is aan alles gedacht met een smaakvolle afwerking zowel binnen als buiten. Binnenshuis treft u uiterst royaal en modern woongenot met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een uitgebreide keuken met Boretti afwerking. De aangebouwde stenen berging, het prettige dakterras en de diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving maken het buitenshuis helemaal af. De jonge leeftijd van de woning garandeert tevens een energiezuinig en duurzaam (t)huis. Direct te betrekken dus!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Uiterst royale woonkamer met vaste provisiekast, openslaande deuren naar het terras en Barbas houtkachel. Luxe, complete keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Boretti oven en gas-kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle houten Cattle vloer.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet, royale ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning met toegang naar het prettige dakterras. Slaapkamers II en III, beide ruim en keurig afgewerkt. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel in meubel en vloerverwarming.
2e Verdieping: overloop, praktische separate wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Uiterst royale werk-/studeerkamer welke ook te gebruiken is als 4e slaapkamer, voorzien van dakkapel. Separate ‘bergkamer’.
Extra’s: knusse tuin op het zonnige westen gelegen. De woning is tevens voorzien van elektrische rolluiken, screen, horren (Unilux) en zonwering.

Matenlijst:

Entreehal: ca. 7.5 m2
Toilet: 1.25 x 0.90
Woonkamer: ca. 40 m2
Keuken: 3.25 x 3.05
Berging: 2.35 x 1.75

Slaapkamer I: ca. 31 m2
Slaapkamer II: 4.35 x 3.35
Slaapkamer III: 2.65 x 2.25
Badkamer: 3.35 x 2.05

Werk-/studeerkamer: 5.95 x 3.85
Wasruimte: 3.00 x 1.80
Bergkamer: 5.70 x 2.70

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B 6104
Perceelgrootte: 123 m2
Tuinligging: West
Soort: volle eigendom

Opstallen:

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 185 m2
Inhoud: 585 m3
Energielabel: A (definitief)
CV-ketel: Remeha HR (2016)
Bijgebouwen: aangebouwde stenen berging

Gelegen in een sfeervolle straat aan de Sommelsdijkse Haven temidden van de dorpskern Sommelsdijk! Op loopafstand van diverse voorzieningen. Sommelsdijk beschikt over een supermarkt, een gezellige weekmarkt, kerken en scholen. Het aangrenzende tweelingdorp Middelharnis biedt een authentieke jachthaven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.

De haven van Sommelsdijk is altijd een landbouwhaven geweest. Hier werden veel landbouwproducten, maar ook wel andere goederen verscheept. Middelharnis was van oudsher een belangrijke vissersplaats. Eerst in het begin van de 20e eeuw zijn de vissersschepen verdwenen uit de haven van Middelharnis. In 1970 is de haven van Sommelsdijk voor de scheepvaart afgesloten. Met de komst van een nieuwe woonwijk is het havenkanaal in twee fasen – in 2002 en 2004 – gedempt (nu Gedempt Kanaal). Er is een nieuw kanaal gegraven: de Singelkade. In de wintermaanden, als de Singelkade is dichtgevroren, wordt hier volop geschaatst. Kortom, de sfeer van weleer, met hedendaags woongenot!