Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Honingeter 24
3247 GD Dirksland
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Op zoek naar een luxe woning, met alle ‘puntjes op de i’ in de mooiste wijk van Dirksland?

Luxe en uiterst sfeervol woongenot met een prettige tuin op het zonnige westen! Deze woning in De Nieuwe Gooye heeft het allemaal… ‘nieuw’, en van alle gemakken voorzien. Fraai tot in de details afgewerkt met prachtige klassieke details zoals plafondlijsten en hoge vloerplinten. Naast de hoogwaardige afwerking is de woning ook energiezuinig met onder andere vloerverwarming en zonnepanelen!

Indeling:

Begane grond entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, uitgebouwde, en lichte woonkamer met prettige grote raampartijen, vaste provisiekast en vloerverwarming. Moderne en complete keuken met natuurstenen keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met toilet, uiterst royale ouderslaapkamer, slaapkamer II met vaste ‘inloopkast’, beide afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafel in meubel, dit alles in eigentijds tegelwerk.
2e verdieping: via vaste trap, voorzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en dakvenster, slaapkamer III, ruim en keurig afgewerkt, met dakvenster. Bergzolder via vlizotrap.
Extra’s: fraai aangelegde tuin met houten berging, gelegen op het zonnige westen.

Matenlijst:

Entreehal: 3.80 x 1.05
Toilet: 1.25 x 0.90
Woonkamer: ca. 33.5 m2
Keuken: 3.80 x 2.85

Slaapkamer I: 5.00 x 2.90
Slaapkamer II: ca. 16.5 m2
Badkamer: 3.60 x 2.05
Toilet: 1.55 x 0.90

Voorzolder: 4.45 x 3.65
Slaapkamer III: 4.55 x 4.05

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie G 1079, 1052 en 1075
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 122 m2
Tuinligging: West

Opstallen:

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud: 445 m3
Isolatie: volledig
Cv: Intergas HR (2017)
Energielabel: A (definitief)
Bijgebouwen: houten berging
Extra: Zonnepanelen

De Nieuwe Gooye wordt inmiddels geroemd om haar unieke uitstraling en tijdloze architectuur. Een ontzettend mooie en ruim opgezette woonwijk, waarbij veel aandacht is besteed aan water, groenpartijen en natuur. De Nieuwe Gooye is gelegen aan de zuidkant van Dirksland, waar een nieuw stukje Dirksland wordt gevormd. De Nieuwe Gooye is een prachtig project en zeer zeker Dirksland waardig!

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, maar ook een supermarkt en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.