Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Honingeter  37
3247 GD Dirksland
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Modern, sfeervol en lekker ruim!

Eigentijds en van alle gemakken voorzien, met een prettige diepe tuin op het oosten gelegen, deze tijdloze woning in De Nieuwe Gooye biedt het allemaal! Fraai en tijdloos afgewerkt… maar ook energiezuinig met onder andere vloerverwarming en een royale woonkamer met uitbouw aan de achterzijde van de woning! Kortom… kant-en-klaar woongenot.

Indeling:

Begane grond entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Uitgebouwde en lichte woonkamer met vaste provisiekast en tuindeur. Uiterst complete moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, slaapkamers II en III. Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en inbouw closet.
2e verdieping: via vaste trap, royaal open vertrek met dakvenster, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Het creëren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Extra’s: prettige (diepe) tuin op het oosten. Voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Matenlijst:

Entreehal: 3.45 x 1.40
Toilet: 1.00 x 0.95
Openkeuken: 3.80 x 3.50
Woonkamer: 7.55 x 5.10

Slaapkamer I: 5.15 x 2.95
Slaapkamer II: 3.45 x 2.95
Slaapkamer III: 3.10 x 2.10
Badkamer: 2.35 x 2.10

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal perceel: sectie G nummer 863
Perceelgrootte: 157 m2Soort: volle eigendom
Soort: volle eigendom
Tuinligging: Oost

Opstallen:

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 430 m3
Cv: Intergas HR (2014)
Energielabel: A (definitief)
Isolatie: volledig

De Nieuwe Gooye wordt inmiddels geroemd om haar unieke uitstraling en tijdloze architectuur. Een ontzettend mooie en ruim opgezette woonwijk, waarbij veel aandacht is besteed aan water, groenpartijen en natuur. De Nieuwe Gooye is gelegen aan de zuidkant van Dirksland, waar een nieuw stukje Dirksland wordt gevormd. De Nieuwe Gooye is een prachtig project en zeer zeker Dirksland waardig!

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, maar ook een supermarkt en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.