Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Honingeter  6
3247 GD Dirksland
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Kant-en-klaar woongenot in de populaire nieuwbouwwijk ”De Nieuwe Gooye”!

Op zoek naar een instapklare woning op een hele fijne locatie? Dan is deze luxe afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers in de kindvriendelijke wijk De Nieuwe Gooye, de perfecte woning voor u! De kant-en-klare woning is helemaal van deze tijd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en heeft een fraai aangelegde prettige tuin op het westen! Kortom.. bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne keuken, badkamer en zonnige tuin in een prettige nieuwbouwwijk? Dan is dit uw kans!

Indeling:

Begane grond: entreehal met toilet, meterkast, trapopgang. Lichte woonkamer voorzien van met grote raampartijen, tegelvloer in stijlvolle houtlook met vloerverwarming, separate tuindeur én openslaande tuindeuren. Uiterst moderne, greeploze keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, slaapkamer II en III, allen keurig afgewerkt met onder andere laminaatvloer. Tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafel in elegant meubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping: via vaste trap, voorzolder met cv-kast en witgoedaansluitingen, slaapkamer 4, gezellig met dakkapel.
Tuin: prettige, zonnige tuin gelegen op het westen! De poort biedt toegang tot het achtergelegen uitpad. De tuin is netjes aangelegd, onderhoudsvrij en voorzien van en houten berging.

Matenlijst:

Entreehal: 3.40 x 1.90
Woonkamer: 5.80 x 5.10
Keuken: 3.40 x 2.85
Berging:  3.00 x 2.00

Slaapkamer I: 5.10 x 2.85
Slaapkamer II: 4.50 x 2.85
Slaapkamer III: 3.60 x 2.20
Badkamer: 2.65 x 2.20
Slaapkamer IV: 5.10 x 3.60

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie G, nummer 950
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 128 m2
Tuinligging: West

Opstallen:

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 400 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A (definitief)
Cv-ketel: Intergas (2015)
Bijgebouwen: vrijstaande houten berging

Woonwijk De Nieuwe Gooye wordt inmiddels geroemd om haar unieke uitstraling en tijdloze architectuur. Een ontzettend mooie en ruim opgezette woonwijk, waarbij veel aandacht is besteed aan water, groen en architectuur. De Nieuwe Gooye is gelegen aan de zuidrand van Dirksland, kortom een prachtige woonomgeving op zeer fraaie locatie!

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, een weekmarkt, maar ook een supermarkt, kinderopvang en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.