Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Kadeweg 41
3241 SE Middelharnis
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

”Living the dream” in deze magnifieke woning, direct aan het water!

Welkom in de Kadeweg 41…! Met trots mogen wij u deze smaakvolle, vrijstaande woning aanbieden. Direct bij binnenkomst ervaart u in deze uiterst charmante, rietgedekte woning het ”romantische” wooncomfort. Zo biedt de woning onder andere een royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de elegante tuin, 3 slaapkamers én een oprit voor meerdere voertuigen. Het plekje… majestueus gelegen met fraaie terrassen & groenpartijen, omgeven door rust & ruimte. De ligging, direct aan het water maakt hier het ”buitenleven” plaatje helemaal compleet! Mogen we ook u kennis laten maken met het permanente-vakantiegevoel op de prachtige ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland”?

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Royale & lichte woonkamer met elegante houten vloer en openslaande deuren aan de achterzijde naar de heerlijke, zonnige tuin. Tijdloze keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en praktisch ”nisje” met kastruimte.
1e Verdieping: overloop, royale en sfeervolle ouderslaapkamer, voorzien van vaste kastruimte. Slaapkamer II, tevens voorzien van vaste kastruimte, slaapkamer III, beide keurig afgewerkt.  Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De overloop biedt tevens toegang tot een vaste kast met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Extra’s: sierlijke tuin, rondom de woning gelegen, direct aan het water met een zonnig terras aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt tevens over een aangebouwde, ruime berging met verdieping.

Matenlijst:

Entreehal: 2.80 x 2.70
Toilet: 1.20 x 0.90
Woonkamer: ca. 38 m2
Keuken: 2.90 x 2.40
Berging. 4.65 x 2.80

Slaapkamer I: 6.00 x 3.20
Slaapkamer II: 2.95 x 3.60
Slaapkamer III: 2.95 x 3.60
Badkamer: 2.25 x 1.90

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie A nummer 1332
Mandelig: A 1298, 1395, 1399, 1400
Soort: volle eigendom
Perceeloppervlakte: 423 m2
Tuinligging: rondom

Opstallen:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 360 m3
Energielabel: B (definitief)
Isolatie: volledig
CV-ketel: Intergas HR (2016)
Bijgebouwen: aangebouwde stenen berging
VvE: ca. € 700/€ 750 op jaarbasis

Gelegen op het sfeervolle en rustig gelegen ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland” aan de rand van Middelharnis. Buitenplaats Nieuw-Zeeland biedt rust en ruimte, diverse woningtypen, speelplaatsen en veel groenvoorzieningen. Tevens bevindt het park zich op loopafstand van het water en het lokale strand ‘t Hoad.

Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.