Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Kadeweg 49
3241 SE Middelharnis
Koopsom
€ 400.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Magnifiek wonen, direct aan én omgeven door water!

Welkom in de Kadeweg 49…! Met trots mogen wij u deze vrijstaande rietgedekte woning aanbieden. Direct bij binnenkomst ervaart u in deze uiterst charmante, rietgedekte woning het ”romantische” wooncomfort. Zo biedt de woning onder andere een vergrote, royale woonkamer met openslaande deuren naar de elegante tuin, 3 slaapkamers én een oprit voor meerdere voertuigen. Het plekje… majestueus gelegen met fraaie terrassen & groenpartijen, omgeven door rust & ruimte. De ligging, direct aan het water, maakt hier het ”buitenleven” plaatje helemaal compleet! Mogen we ook u kennis laten maken met het permanente-vakantiegevoel op de prachtige ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland”?

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Vergrote, lichte woonkamer met sfeervolle erker, openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde en gashaard. Half-open Bruynzeel keuken met praktisch ”nisje” met kastruimte, de keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Let vooral ook op de elegante leistenen-vloer welke u op de gehele begane grond treft.
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, slaapkamers II en III, welke voorzien is van vaste kastruimte. Badkamer met douche, toilet en wastafel. De overloop biedt tevens toegang tot een vaste kast met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Extra’s: sierlijke tuin, rondom de woning gelegen, direct aan het water met een zonnig terras aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt tevens over een aangebouwde berging met verdieping, een royale (privé) oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en zonnescherm aan voorzijde.

Matenlijst:

Entreehal: 2.80 x 2.70
Toilet: 1.20 x 0.90
Woonkamer: ca. 48 m2
Keuken: 2.95 x 2.70

Slaapkamer I: 6.00 x 3.20
Slaapkamer II: 2.95 x 4.60
Slaapkamer III: 2.95 x 4.60
Badkamer: 2.25 x 1.90

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie A, nummer 1336
Perceelgrootte: 337 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: rondom

Opstallen:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 370 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: B (voorlopig)
Cv-ketel: Intergas HR
Bijgebouwen: aangebouwde stenen berging
VVE bijdrage: ca. €700 per jaar

In het plaatselijke dialect Menheerse genoemd

Sfeervol, omgeven door water, gelegen op ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland”. De allerhande voorzieningen van de karakteristieke dorpskern van Middeharnis zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.