Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Klampenmeet 40
3245 DD Sommelsdijk
Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Subliem onderhouden, tijdloos en uiterst gezellig!

Deze centraal gelegen woning in het gezellige Sommelsdijk biedt het allemaal! Op zoek naar een woning met een perfecte basis? Neem dan beslist een kijkje in deze verrassend ruime, uitgebouwde woning. De Tieleman keuken, uiterst prettige ligging, 3/4 slaapkamers en vergrote stenen berging (met verdieping) zijn hier slechts enkele pluspunten. De ligging… rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een groenplantsoen en ”speelplaatsje”. Welkom in de Klampenmeet 40!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, royale open woonkamer met aangebouwde ”tuinkamer” ,met schuifpui en vaste kastruimte. Half-open hoekopgestelde Tieleman keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis en natuurstenen keukenblad (composiet). Portaal met toilet en trapopgang.
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, slaapkamers II en III, allen keurig en voorzien van dakvenster(s). Tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en hangcloset, de badkamer is voorzien van eigentijds tegelwerk en comfortabele (elektrische) vloerverwarming.
2e Verdieping: via vaste trap, zolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en dakvenster. Mogelijkheid tot het creëren van een 4e (slaap-)kamer.
Extra’s: vergrote stenen berging met verdieping en extra brede poort welke toegang biedt tot het achtergelegen uitpad, huur zonnepanelen (ca. € 56 per maand).

Matenlijst:

Entreehal: 1.75 x 1.45
Woonkamer: ca. 35 m2
Uitbouw: 5.10 x 2.70
Keuken: 2.90 x 2.00
Portaal: 2.15 x 2.00
Toilet: 1.15 x 1.00

Slaapkamer I: 5.15 x 2.95
Slaapkamer II: 4.00 x 2.20
Slaapkamer III: 3.80 x 2.95
Badkamer: 2.30 x 2.20
Zolder: 5.10 x 2.75

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B, nummer 4591
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 160 m2
Tuinligging: Noord

Opstallen:

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 340 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: B (definitief)
Cv-ketel: Nefit HR (ca. 14 jaar)
Bijgebouwen: vergrote stenen berging met verdieping (4.40 x 1.85), extra brede poort

De woning is bijzonder prettig gelegen temidden van een kindvriendelijke en gezellige woonwijk, midden in het groen en met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Sommelsdijk beschikt over een supermarkt, een gezellige weekmarkt, kerken en diverse scholen. Het aangrenzende tweelingdorp Middelharnis biedt een authentieke haven met horeca rondom en het gezellige winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan winkels.