Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Laantje van Battenoord 3
3244 LS Nieuwe-Tonge
Koopsom
€ 385.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Stijlvol en vrijstaand wonen in een bijzonder groene omgeving?

In deze door Danilith in 2009 gerealiseerde woning is alles luxe & stijlvol. Een zeer complete keuken, badkamer en stijlvolle vloer met comfortabele vloerverwarming. De royale tuin rondom is een lust voor groene vingers of een rustliefhebber! Let wel, deze fraaie woning is in het vigerende bestemmingsplan een recreatiewoning. Er is echter wel al een lopende procedure om de 18 woningen aan het Laantje van Battenoord een woonbestemming te geven.

Indeling:

Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer meet maar liefst ca 40m2, is licht met openslaande tuindeuren en voorzien van een stijlvolle tegevloer waaronder comfortabele vloerverwarming! De half open keuken is voorzien van een met luxe hoekopgestelde inrichting. Bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting.
Verdieping: de hardhouten trap met vide geeft toegang aan 3 royale slaapkamers, allen met keurige laminaatvloer. De complete badkamer voorzien van ligbad, douche wastafel in meubel en toilet is uitgevoerd in eigentijds tegelwerk. Bergzolder via vlizotrap.
Tuin/extra’s: tuin met onderhoudsarme blokhut, royale terrassen en groenpartijen.

Matenlijst:

Hal : 3.30 x 1.90
Woonkamer: ca 40m2
Keuken: 4.30 x 2.80
Bijkeuken: 3.00 x 2.30

Slaapkamer I: 5.00 x 3.60
Slaapkamer II: 3.20 x 2.60
Slaapkamer III: 3.20 x 2.40
Badkamer: 2.40 x 2.20

Oplevering: in overleg, kan echter per direct

Perceel:

Kadastraal bekend: Nieuwe Tonge, sectie F, nummer 464
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 830 m2
Tuinligging: Rondom (royale achtertuin noordoost)
Bestemming: Recreatie, lopende procedure tot Wonen

Opstallen:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 420 m3
Isolatie: volledig
CV-ketel: Nefit HR (2009)
VvE bijdrage: € 25,00 per maand
Bijgebouwen: keralit berging

“Laantje van Battenoord” biedt een achttiental luxe vrijstaande (recreatie-)woningen in een heel groene omgeving op steenworp van het Grevelingen met haar watersport- en recreatieve mogelijkheden. Diverse natuurgebieden en dorpse gezelligheid treft u in Nieuwe-Tonge, Herkingen en Dirksland. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is goed, onder andere de N 57 met aansluiting op A15 en aansluiting op de A29 en (nieuw doorgetrokken) A4. Kortom, goede ontsluiting naar Europoort, Maasvlakte, Botlek, Rotterdam en Zeeland, Brabant en Antwerpen.