Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Langstraat  72
3256 AM Achthuizen
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Vrijstaand & charmant, omgeven door rust en fantastische polderuitzichten!

Groene vingers, buitenliefhebbers opgelet … Laat u verrassen door deze uiterst charmante en volledig gerenoveerde vrijstaande (dijk-)woning met garage en bijzonder fraaie vrije uitzichten zowel aan voor- als achterzijde! Onder architectuur gerenoveerd, vergroot en verbeterd (2009) met o.a. nieuw dak, vloerverwarming, HR glas en aanbouw.  Royale living met polderzicht, prachtige badkamer en-suite, een fantastisch aangelegde tuin … zomaar wat pluspunten! Kortom, een instap-klaar paradijs met binnen- én buitengenot!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast en trapopgang. Lichte living met sfeervolle houthaard, zit en eetgedeelte met schuifpui waarachter vrij uitzicht op het polderlandschap. Prettige woonkeuken met hoekopgestelde inrichting welke van alle gemakken is voorzien, ook de woonkeuken heeft een fijne schuifpui naar het terras! Praktische bijkeuken met 2e douche, toilet en witgoedaansluitingen. Slaapkamer op de begane grond met inloopkast en en-suite badkamer.. de badkamer is een plaatje met royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel en toilet, dit alles in bijzonder fraai tegelwerk!
1e Verdieping: royaal atelier / slaapvertrek met pantry, welke toegang biedt tot slaapkamer III, wederom met prachtige vergezichten.
Tuin: een waar paradijs voor groenliefhebbers! Royale werkplaats/garage met werkbank en vaste kasten, uiterst sierlijk verzorgde tuin met o.a. een vlinder- en walnootdijkje, carport en extra berging (Douglas hout).

Matenlijst:

Hal: 2.15 x 1.85
Woonkamer: 6.25 x 4.05
Woonkeuken: 4.15 x 3.05
Bijkeuken: 3.05 x 1.90
Slaapkamer: 5.15 x 2.80
Badkamer: 3.05 x 2.65

Atelier/slaapvertrek II: 5.65 x 3.55
Slaapkamer III: 4.30 x 3.15
Garage/berging: 6.85 x 2.85

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie G nummer 290
Perceelgrootte: 835 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: rondom

Opstallen:

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2009
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 490 m3
Isolatie: dak, gevel (gedeeltelijk), vloer en HR++ beglazing
CV: Nefit HR (2 stuks, 2019 en 2010)
Bijgebouwen: garage/werkplaats, berging

De polderzichten zijn formidabel! Achthuizen is een kleine en gemoedelijke dorpskern met ouderwetse gezelligheid. Een typisch plattelandsdorpje, waar iedereen elkaar nog kent.

Het bijzondere is dat het dorp vanuit de lucht gezien de vorm van een acht heeft, de naam Achthuizen zou echter afkomstig zijn van een gebouw dat in het dorp stond en uit acht huizen bestond, bedoeld voor landarbeiders. Sinds 2013 hoort het dorp bij de gemeente Goeree-Overflakkee. Tot 1966, toen het onderdeel werd van de gemeente Oostflakkee, had Achthuizen een bijzondere positie omdat het twee burgemeesters had. Het dorp werd doorsneden door een dijk. De ene kant van de dijk hoorde bij Ooltgensplaat en de andere kant bij Den Bommel.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen is goed, onder andere de N57 met aansluiting op A15 en aansluiting op de A29 en (nieuw doorgetrokken) A4. Kortom, goede ontsluiting naar Europoort, Maasvlakte, Botlek, Rotterdam en Zeeland, Brabant en Antwerpen.