Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Lesje 6a
3256 AN Achthuizen
Koopsom
€ 495.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Luxe & royaal wonen aan de rand van Achthuizen!

Op zoek naar kant-en-klaar woongenot waar het u zowel binnen- als buitenshuis aan niets ontbreekt? Stap dan eens binnen in deze eigentijdse vrijstaande woning met stenen garage en oprit waar u met gemak met meerdere voertuigen op privé terrein kunt parkeren! Binnen treft u een sfeervolle en uiterst royale woonkamer, een gezellige woonkeuken en een tuinkamer/serre om het woongenot compleet te maken. Buiten treft u een perceel van maar liefst 880 m2 eigen grond met een fraaie tuinaanleg en meerdere zithoeken, waar buitenplezier gegarandeerd is! De ligging van de woning maakt het tevens tot een wel heel aantrekkelijk geheel… direct te betrekken dus!

Indeling

Begane grond: entreehal met meterkast, vaste opbergruimte, toilet en trapopgang. Uiterst royale en lichte woonkamer, complete moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en Quooker heet-waterkraan, vaste kast met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, toegang naar de aangebouwde serre/tuinkamer met glazen schuifpui.
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en balkon welke fraai uitzicht biedt op de prettige tuin. Slaapkamers II en III, beide ruim en netjes afgewerkt. Luxe en eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, de badkamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en kunstofkozijnen op de gehele 1e verdieping. Bergzolder via vlizotrap.
Extra’s: royale vrijstaande stenen garage met keramisch pannendak, eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Vrijstaande houten berging/blokhut.

Matenlijst

Entreehal: 3.10 x 2.40
Toilet: 1.10 x 0.90
Woonkamer: ca. 39 m2
Keuken: 6.30 x 3.60
Was-/cv-ruimte: 1.85 x 1.10

Overloop: 2.35 x 1.95
Slaapkamer I: 4.60 x 3.00
Slaapkamer II: 3.70 x 3.10
Slaapkamer III: 3.70 x 3.10
Badkamer: 3.50 x 1.95

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie G 298
Perceelgrootte: 880 m2
Tuinligging: Noord
Soort: volle eigendom

Opstallen:

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 155 m2
Inhoud: 465 m3
Isolatie: Volledig, dakisolatie PIR isolplaten (2018)
Energielabel: A (definitief)
CV-ketel: Nefit HR (2011)
Bijgebouwen: vrijstaande stenen garage met puntdak

Deze woning ligt aan de rand van Achthuizen, Oostflakkee. De polderzichten zijn formidabel! Achthuizen is een kleine en gemoedelijke dorpskern met ouderwetse gezelligheid. Een typisch plattelandsdorpje, waar iedereen elkaar nog kent.

Het bijzondere is dat het dorp vanuit de lucht gezien de vorm van een acht heeft, de naam Achthuizen zou echter afkomstig zijn van een gebouw dat in het dorp stond en uit acht huizen bestond, bedoeld voor landarbeiders. Sinds 2013 hoort het dorp bij de gemeente Goeree-Overflakkee. Tot 1966, toen het onderdeel werd van de gemeente Oostflakkee, had Achthuizen een bijzondere positie omdat het twee burgemeesters had. Het dorp werd doorsneden door een dijk. De ene kant van de dijk hoorde bij Ooltgensplaat en de andere kant bij Den Bommel.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen is goed, onder andere de N57 met aansluiting op A15 en aansluiting op de A29 en (nieuw doorgetrokken) A4. Kortom, goede ontsluiting naar Europoort, Maasvlakte, Botlek, Rotterdam en Zeeland, Brabant en Antwerpen.