Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Marietjespad 12
3241 BN Middelharnis
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Op zoek naar een instapklare woning vol karakter & charme?

Stap dan zeker eens binnen in deze uiterst sfeervolle hoekwoning met eigen oprit gelegen aan het karakteristieke Marietjespad te Middelharnis! De woning is zeer goed onderhouden, wat onder andere terug te zien is in de moderne badkamer en keurig aangelegde, diepe achtertuin waar u de hele dag optimaal kunt genieten van de zon! Op ca. 100 meter afstand bevindt zich tevens een optionele garage met 2e oprit, welke we te huur mogen aanbieden. De ligging … allerhande voorzieningen waaronder het gezellige centrum van Middelharnis zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom … kant-en-klaar woongenot op een wel heel leuk plekje!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, vaste garderobe-ruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met balkonplafond, eethoek en toegang tot de keuken, beiden voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tijdloze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste provisiekast en biedt toegang tot de (droge) kelder. Praktische bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang naar de fraaie tuin.
1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, slaapkamer II, voorzien van een dakkapel. Slaapkamer III, nu in gebruik als garderobekamer, allen keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel. Slaapkamer I en II zijn tevens voorzien van airco.
Extra’s: elektrische rolluiken, uitvalscherm aan de achterzijde. Diepe tuin met vernieuwde erfafscheidingen en sfeervolle buitenverlichting en als kers op de taart … een eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde!

Matenlijst:

Entreehal: 3.35 x 0.80
Woonkamer: 5.85 x 4.30/3.95
Keuken: 2.75 x 2.75
Toilet: 0.80 x 0.80

Overloop: 1.75 x 1.35
Slaapkamer I: 3.55 x 2.70
Slaapkamer II: 3.55 x 2.55
Slaapkamer III: 2.10 x 2.05
Badkamer: 2.40 x 1.85

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B, nummer 4141
Perceelgrootte: 306 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: West

Opstallen:

Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 85 m2
Inhoud: 265 m3
Isolatie: dubbele beglazing
Energielabel:
Cv-ketel: Remeha HR (2012)
Bijgebouwen: houten berging
Optioneel: Garage (huur) op ca. 100 m.

Centraal gelegen in de karakteristieke dorpskern van Middelharnis met allerhande voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.