Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Merel 2
3245 TS Sommelsdijk
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Stijlvolle, instap-klare hoekwoning met garage en eigen oprit!

Sfeervol, kant-en-klaar wooncomfort met een smaakvolle afwerking…. Deze eigentijdse woning heeft het allemaal! En met een wel heel prettige ligging en een royaal perceel is óók het plekje uiterst fraai te noemen. De aangebouwde garage, privé oprit en 4 slaapkamers zijn slecht enkele pluspunten van deze charmante hoekwoning waar het aan niets ontbreekt. De perfecte basis is gelegd met een moderne keuken én badkamer en stijlvolle tuinaanleg. Wij zeggen trots… welkom in de Merel!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Stijlvolle, royale woonkamer met vaste provisiekast, haard en tuindeur. Tijdloze half-open keuken met hoek-opgestelde inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en (natuur-)stenen keukenblad.
1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, slaapkamers II en III, allen keurig afgewerkt en voorzien van dakvenster/dakkapel. Moderne, ”nieuwe” (2019) badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, dit alles in fraai tegelwerk.
2e Verdieping: via vaste trap, voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, slaapkamer IV, voorzien van dakvenster.
Extra’s: aangebouwde stenen garage met kanteldeur. Prettige, ”vrij” gelegen, zonnige tuin met achterom, privé oprit.

Matenlijst:

Entreehal: 2.60 x 2.35
Toilet: 1.40 x 0.75
Woonkamer: ca. 28 m2
Keuken: 3.10 x 2.35
Garage: 6.15 x 2.80

Slaapkamer I: 5.00 x 2.65
Slaapkamer II: 4.15 x 2.05
Slaapkamer III: 3.25 x 2.35
Badkamer: 2.30 x 2.10
Slaapkamer IV: 3.30 x 3.20

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B, nummer 4812
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 209 m2
Tuinligging: Noord

Opstallen:

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 300 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: B (definitief)
Cv-ketel: Remeha HR (2011)
Bijgebouwen: aangebouwde stenen garage

De woning is bijzonder prettig gelegen temidden van een kindvriendelijke en gezellige woonwijk, midden in het groen en met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Sommelsdijk beschikt over een supermarkt, een gezellige weekmarkt, kerken en diverse scholen. Het aangrenzende tweelingdorp Middelharnis biedt een authentieke haven met horeca rondom en het gezellige winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan winkels.