Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Molendijk 85
3258 LM Den Bommel
Koopsom
€ 375.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Eigentijds wonen op een wel heel charmant plekje?!

Stap dan beslist eens binnen in deze sfeervolle woning waar de laatste jaren allerhande moderniseringen zijn doorgevoerd! Een fraaie, instap-klare woning is dan ook het resultaat! Direct bij binnenkomst wordt u hier verrast door de ruimte én het plekje welke deze woning te bieden heeft. Zo maakt deze woning door de slaapkamer én badkamer op de begane grond niet alleen levensloop-bestendig wonen mogelijk, maar treft u op de 1e verdieping ook nog twee zeer royale slaapkamers en separate toiletruimte. De aangebouwde stenen garage, het tevens zeer verrassend grote souterrain en de nog geheel naar eigen wens aan te leggen tuin met oprit(ten) maken het (woon-)comfort hier geheel compleet! Wij zeggen dan ook… voor ieder wat wils in dit gezellige (t)huis!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Gezellige woonkamer met sfeervolle houthaard en schuifpui naar de tuin. Half-open keuken met hoek-opgestelde inrichting, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en natuurstenen keukenblad. Via de keuken treft u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. De entreehal biedt toegang tot het ”kantoor” welke tevens te gebruiken is als slaapkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel maakt het woonprogramma hier compleet.
1e verdieping: overloop met separaat toilet met wastafel, ouderslaapkamer, slaapkamer II welke voorzien is van een ruime vaste (opberg-)kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakvenster en vaste raampartijen, let vooral ook op de eigentijdse laminaatvloer over de gehele 1e verdieping.
Extra’s: aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaal deur, meerdere mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein in de rondom gelegen tuin welke garant staat voor optimaal buitenplezier. Tevens is de woning voorzien van HR++ beglazing (2017).

Matenlijst:

Entreehal: ca. 10 m2
Toilet: 2.30 x 0.95
Woonkamer: 7.95 x 4.00
Keuken: 3.50 x 2.85
Bijkeuken: 2.85 x 2.75
Badkamer: 3.65 x 1.80
”Kantoor”/Slaapkamer I: 3.65 x 3.50

Slaapkamer II: 7.30 x 3.95
Slaapkamer III: 7.30 x 3.70
Vaste kast slaapkamer III: 3.25 x 2.05
Toilet: 2.30 x 0.95

Souterrain: 12.00 x 7.00/4.70|
Garage: 7.50 x 3.00

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie E, nummer 365, 366 en 374
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 453 m2
Tuinligging: Noord-Oost

Opstallen:

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2017
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 460 m3
Isolatie: HR++ beglazing (2017)
Cv: ATAG HR (2014)
Energielabel: C (definitief)
Bijgebouwen: royaal souterrain

Zomaar wat pluspunten van deze locatie, op steenworp van diverse prachtige natuurgebieden. Den Bommel biedt voorts dorpse gezelligheid, een haventje en ligt erg gunstig naar uitvalswegen richting Randstad, Brabant of Zeeland betreft via de N59.

Op 14 april 1964 werd te Den Bommel het standbeeld van Ollie B. Bommel geplaatst. Het beeld, uit chamotteklei vervaardigd door de Schiedamse beeldhouwer André Henderickx, was een initiatief van het Leidse studentendispuut Ollie B. Toen Frits Henderickx (broer van de beeldhouwer) en Jan Kemps dertig jaar later zagen dat het beeld was vervallen, besloten zij het te vervangen door een beeld van brons. Begin 1995 richtten zij daartoe het Genootschap Heren van Stand op dat in 1997 over de benodigde fondsen beschikte en de Schiedamse kunstenaar Harr Wiegman de opdracht gaf een nieuw beeld te ontwerpen. Het oude beeld bleef in Den Bommel; het heeft jaren in de openbare basisschool ‘Ollie B. Bommel’ gestaan. Sinds december 2016 staat het oude beeld in zorgcentrum ‘Tuindorp’.