Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Molenplein 14
3241 MM Middelharnis
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Kant-en-klare, royale hoekwoning, afgewerkt tot in detail!

Op zoek naar modern, eigentijds & instap-klaar wooncomfort? Bezoek dan zeker deze royaal vergrootte ”nieuwe” hoekwoning met stijlvolle afwerking en heerlijke tuin aan het gezellige Molenplein! Zowel binnen als buiten treft u hier alle puntjes op de i. De woning is onder andere voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en zonnepanelen. De jonge leeftijd van de woning en het materiaalgebruik garandeert een energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm (t)huis. Kortom… direct te betrekken!

Indeling

Begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met vaste trapkast, openslaande deuren naar de prettige tuin en sfeervolle pvc vloer. De woonkamer is tevens vergroot met een riante uitbouw. Luxe, massief eiken Ardi keuken, voorzien van allerhande gemak met onder andere Falcon fornuis met gril en diverse inbouwapparatuur. Let vooral ook op de comfortabel vloerverwarming op de begane grond.
1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kast, slaapkamers II en III, beide keurig afgewerkt. Moderne badkamer met douche, ligbad met verlichting, dubbele wastafel in meubel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap, voorzolder met dakvenster, witgoedaansluitingen, cv-opstelling, vaste opbergruimte en separate vaste kast. Slaapkamer IV, voorzien van dakvenster en verwarming. De gehele 2e verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaat vloer.
Extra’s: prettige tuin, op het oosten gelegen, voorzien van vrijstaande houten berging met overkapping, welke garant staat voor optimaal buitenplezier. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, waterontharder, screens, rolluiken en elektrisch zonnescherm.

Matenlijst:

Entreehal: 3.20 x 2.15
Toilet: 1.05 x 0.95
Woonkamer: ca. 40 m2
Keuken: 5.00 x 3.10

Slaapkamer I: 3.95 x 2.85
Slaapkamer II: 3.80 x 2.25
Slaapkamer III: 2.25 x 2.20
Badkamer: 2.90 x 2.15
Slaapkamer IV: 2.70 x 2.60

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B, nummer 7587
Mandelig uitpad: sectie B, nummer 7811
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 177 m2
Tuinligging: Oost

Opstallen:

Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 400 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A (definitief)
Cv-ketel: Intergas HR (2013)
Duurzaamheid: 7 zonnepanelen
Bijgebouwen: vrijstaande houten berging met overkapping

Centraal gelegen aan de rand van de dorpskern van Middelharnis met diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.