Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Noord Spuidijk 12
3247 LB Dirksland
Koopsom
€ 200.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Uiterst gezellige & instap-klare (starters-)woning!

Gezellig en stijlvol wonen staat voorop in deze tijdloze (starters-)woning aan de rand van Dirksland. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een (berg-)zolder via vaste trap, aan ruimte & hedendaags wooncomfort hier geen gebrek! Let vooral ook op de zonnig gelegen tuin met vrijstaande stenen berging. Kortom… direct te betrekken!

Indeling

Begane grond: entreehal met meterkast. Gezellige een sfeervolle woonkamer met tuindeur naar de zonnige tuin op het zuiden gelegen, half open, lichte keuken. Binnenhal met toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met dakraam, slaapkamers II en III. Moderne badkamer met douche in ligbad, wastafel in meubel en dakraam, dit alles in eigentijds tegelwerk.
2e verdieping: Via vaste trap, (berg-)zolder met vaste kastruimte.
Extra’s: vrijstaande stenen berging en dakraam.

Matenlijst:

Entreehal: 2.15 x 1.40
Woonkamer: ca. 29 m2
Keuken: 3.60 x 2.45
Toilet: 1.20 x 0.90

Slaapkamer I: 4.45 x 2.75
Slaapkamer II: 3.80 x 2.25
Slaapkamer III: 3.30 x 2.75
Badkamer: 2.25 x 2.10
Zolder: 4.10 x 2.75

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B, nummer 4723
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 120 m2
Tuinligging: zuid

Opstallen:

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 280 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd
CV-ketel: Awb HR (2001)
Energielabel: A (voorlopig)
Bijgebouwen: vrijstaande stenen berging

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, maar ook een supermarkt en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs.

De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.