Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Olympiaweg  18
3245 DL Sommelsdijk
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Uniek wonen met alle voorzieningen op de begane grond!

Op zoek naar royaal wooncomfort met het gehele woonprogramma op de begane grond? Dat treft u in deze unieke ‘levensloopbestendige’ woning met eigen oprit op een wel heel leuk plekje! Binnen treft u naast twee slaapkamers en twee badkamers ook een uiterst gezellige woonkamer met diverse raampartijen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning treft u de fraai aangelegde tuin, aan het water gelegen, welke garant staat voor optimaal buitenplezier!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang met traplift. Uiterst royale en lichte woonkamer met gezellige zithoek en schuifpui naar de prettige, zonnige tuin, gelegen aan het water. Hoek-opgestelde open keuken voorzien van o.a. vaatwasser en inductie-kookplaat, toegang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de voormalige garage treft u een hobby-/werkkamer met toegang naar de ‘inpandige berging’. Slaapkamer I, aan de voorzijde van de woning gesitueerd, badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel.
Verdieping: overloop met vaste kast met cv-opstelling, ruime 2e slaapkamer met dakvensters en vaste kastruimte. Badkamer II met groot dakvenster, voorzien van een douche, wastafel in meubel en toilet.
Extra’s: privé parkeergelegenheid op de eigen oprit, keurig verzorgde tuin gelegen op het zonnige westen, zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

Matenlijst:

Entreehal: ca. 9 m2
Toilet: 1.20 x 0.95
Woonkamer: ca. 41 m2
Keuken: 3.50 x 3.50
Bijkeuken: 2.75 x 1.55
Hobby-/werkkamer: 3.70 x 2.95
Slaapkamer I: 4.10 x 2.70
Badkamer I: 2.90 x 2.40

Slaapkamer II: 4.95 x 3.20
Badkamer II: 3.10 x 2.75

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: sectie B nummer 4955
Perceelgrootte: 268 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: West

Opstallen:

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 490 m3
Isolatie: Volledig
CV-ketel: Nefit HR (2009)
Energielabel: B (definitief)
Bijgebouwen: voormalige aangebouwde stenen garage, nu in gebruik als ‘berging’.

Prettig gelegen in een gezellige jaren ’90 woonwijk aan de rand van Sommelsdijk. Sommelsdijk beschikt over een supermarkt, een gezellige weekmarkt, kerken en scholen. Het aangrenzende tweelingdorp Middelharnis biedt een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.