Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Sluuslaan 2
3241 SL Middelharnis
Koopsom
€ 400.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Subliem & uiterst luxe aan het water wonen?

Buiten wonen wordt werkelijkheid in deze stijlvolle, geheel vernieuwde (2018) vrijstaande woning, fraai aan het water gelegen! In deze charmante rietgedekte woning ontbreekt het u aan werkelijk niets, met o.a. een moderne en uiterst complete keuken welke van alle gemakken voorzien is, 3 slaapkamers en een ‘splinternieuwe’ badkamer. Als kers op de taart treft u rondom de woning een fraaie tuin met berging en zonnig terras aan de achterzijde van de woning welke garant staat voor optimaal buitengenot. Komt u hier het permanente vakantie-gevoel ervaren op de gezellige ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland”?

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Royale & lichte woonkamer met stijlvolle tegelvloer en openslaande deuren naar het heerlijke zonnige terras, direct aan het water. Moderne, uiterst luxe open keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder Quooker heet-waterkraan, de keuken is in 2018 nieuw geplaatst. In de voormalige garage treft een praktische en keurig afgewerkte bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en ‘zolder’. De begane grond is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, royale en sfeervolle ouderslaapkamer, slaapkamer II en slaapkamer III, op dit moment in gebruik als inloopkast. Eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, de badkamer is tevens nieuw geplaatst in 2018.
Extra’s: prettige tuin, rondom de woning gelegen, met vrijstaande houten berging, direct aan het water met een zonnig terras aan de achterzijde van de woning.

Matenlijst:

Entreehal: 2.90 x 2.30
Toilet: 1.20 x 0.90
Woonkamer: 9.50 x 6.00
Keuken: 3.00 x 2.80
Bijkeuken: 4.00 x 2.90

Slaapkamer I: 6.00 x 3.45
Slaapkamer II: 3.70 x 2.95
Slaapkamer III: 3.70 x 2.95
Badkamer: 2.45 x 2.25

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie A nummer 1240
Mandelig: A 1298, 1395, 1399, 1400
Soort: volle eigendom
Perceeloppervlakte: 416 m2
Tuinligging: rondom

Opstallen:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 390 m3
Energielabel: B (definitief)
Isolatie: volledig (vernieuwd dak 2018)
CV-ketel: Remeha HR (ca. 2014)
Bijgebouwen: vrijstaande houten berging
VvE: ca. € 700 op jaarbasis

Gelegen op het sfeervolle en rustig gelegen ”Buitenplaats Nieuw-Zeeland” aan de rand van Middelharnis. Buitenplaats Nieuw-Zeeland biedt rust en ruimte, diverse woningtypen, speelplaatsen en veel groenvoorzieningen. Tevens bevindt het park zich op loopafstand van het water en het lokale strand ‘t Hoad.

Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.