Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Steneweg 81
3241 XG Middelharnis
Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Uw bedrijf voeren vanuit uw luxe authentieke huis temidden van het centrum van Middelharnis op een wel heel royale kavel?

Ondernemers opgelet! Deze authentieke jaren ’30 woning is bijzonder sfeervol, luxe en met werkelijk alle puntjes-op-de-i verzorgd. De royale bedrijfsruimte én het uiterst ruime buitenterrein bieden zeeën aan ruimte en zijn dus voor diverse doeleinden geschikt. Een fraaie receptie, kantoor, kantine en toiletgroep ontbreken niet!

Indeling:

Begane grond: statige entreehal met fraaie trapopgang, marmeren vloer, garderobe en kelder. Woonkamer met sfeervolle erkers en parketvloer in klassiek visgraatmotief. Half-open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met handgemaakte Harry Westhoeve inrichting voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Portaal met toilet, en toegang naar bijkeuken met keukenblok, laundry en toegang naar het achterterras.
1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met dakterras, slaapkamer II en III, allen meer dan keurig verzorgd. Moderne en luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en zwevend closet.
2e Verdieping: via vaste trap, overloop, slaapkamer IV en bergkamer.
Tuin: een romantische tuin rondom met groenborders, hortensia’s, diverse terrassen en een houten tuinhuis met heerlijke veranda zorgen ook vele uren buitenplezier!
Bedrijfsgebouw: maar liefst circa 550m2 BVO en circa 950m2 verhard buitenterrein! Onder andere voorzien van stijlvolle receptie, kantoren, kantine en toilet. De loodsen voorzien in overheaddeuren, krachtstroom, werkplaats, opslagruimte en separate garage. De eigen toegang en het royale verharde buitenterrein maken het tot diverse doeleinden geschikt. Het stenen bedrijfsgebouw dateert oorspronkelijk uit de jaren’60, maar is afgelopen jaren verbeterd met o.a. nieuw dak (2017) en inwendige eigentijdse afwerkingen.

Matenlijst:

Entreehal: 4.85 x 1.15
Toilet: 6.00 x 2.50
Woonkamer: 9.00 x 4.00
Keuken: 3.40 x 2.95
Bijkeuken: 2.90 x 2.70

Slaapkamer I: 5.45 x 3.00
Slaapkamer II: 3.95 x 2.85
Slaapkamer III: 3.00 x 2.80
Badkamer: 2.80 x 2.45
Laundry: 2.00 x 1.80

Slaapkamer V: 4.20 x 3.65
Bergkamer: 2.55 x 0.50

Bedrijfsruimtes: 550 m2 BVO op 1.507m2 verhard buitenterrein.

Oplevering in overleg.

Perceel:

Kadastraal bekend: Middelharnis, sectie B, nummers 5313, 5529, 7063, 7656 en 7657, gezamenlijk groot 2.122m2
Perceel woning: 615m2
Perceel bedrijfsruimte: 1.507m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: Rondom

Opstallen:

Woonhuis (huisnummer 81):
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 225 m2
Inhoud: 670 m3
Isolatie: dak, dubbele beglazing
Energielabel: G (voorlopig)
Bedrijfsgebouw (huisnummer 81A):
Bouwjaar: 1957 (afgelopen jaren verbeterd met o.a. nieuw dak 2017)
BVO: 550m2
Bestemming: Bedrijven

Centraal gelegen temidden van de authentieke dorpskern van Middelharnis in de karakteristieke Steneweg, op loopafstand van het centrum van Middelharnis en winkelcentrum d’n Diek.  Middelharnis biedt naast diverse supermarkten, kerken en scholen een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.