Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Van Halenstraat 38
3255 BN Oude-Tonge
Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Sfeervolle, uitgebouwde woning met fraaie tuin op het Zuid-Westen!

Instap-klaar wonen aan de rand van het gezellige Oude-Tonge…?! Dat kan in deze uiterst leuke woning waar eigentijds- en ruim wooncomfort voorop staat! De woning is prettig gelegen met een fraai aangelegde tuin met ruime vrijstaande berging, gunstig op het zonnige Zuid-Westen gelegen. In de directe omgeving van de woning treft u voldoende parkeergelegenheid en verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom… zowel binnen als buiten treft u hier optimaal woongenot!

Indeling:

Begane grond: entreehal met meterkast, trapopgang en toilet. Royale, uitgebouwde woonkamer met gezellige zit- en eethoek, openslaande deuren en loopdeur, de woonkamer is tevens voorzien van een vaste provisiekast en stijlvolle eiken houten vloer. Open hoek-opgestelde Ardi keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kastruimte onder de kap, slaapkamers II, tevens voorzien van dakkapel en slaapkamer III. Tijdloze badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.
2e Verdieping: via vaste trap, open vertrek, welke ook in te richten is als slaapkamer, met steigerhouten kastenwand en opbergruimtes, dakvenster, witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
Extra’s: rolluiken aan de achterzijde van de woning op slaapkamer II, fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping met zonnedoek en vergrootte gepotdekselde (stenen) berging (ca. 2016)

Matenlijst:

Entreehal: 2.85 x 1.45
Toilet: 1.65 x 0.90
Woonkamer: 8.55 x 5.10
Keuken: 2.80 x 2.60

Slaapkamer I: 4.65 x 2.95
Slaapkamer II: 3.40 x 2.05
Slaapkamer III: 2.95 x 2.60
Badkamer: 2.65 x 1.60
Zolder: 3.65 x 3.45

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie C nummer 5434
Mandelig perceel: 1/17e aandeel sectie C nummer 5431
Soort: volle eigendom
Perceelgrootte: 157 m2
Tuinligging: Zuid-west

Opstallen:

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 330 m3
Energielabel: B (definitief)
Isolatie: volledig (incl. HR++ beglazing)
Cv-ketel: Remeha HR (2008)
Bijgebouwen: vrijstaande berging

Aan de rand van de dorpskern van Oude-Tonge met voldoende parkeergelegenheid en aansluitingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving. Oude-Tonge heeft een gezellige dorpskern met een ruim aanbod aan winkels, maar ook een sfeervolle jachthaven! Temidden van een prachtige omgeving met diverse natuurgebieden, het Grevelingenmeer etc. op slechts steenworp afstand!