Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Voorstraat 14
3255 AX Oude-Tonge
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Uniek herenhuis aan de authentieke Voorstraat van Oude-Tonge!

Op zoek naar uiterst elegant én subliem woongenot op een wel heel karakteristiek plekje? Stap dan eens binnen in deze ”one of a kind” geschakelde woning waar u direct bij binnenkomst al wordt meegenomen door de charme van dit prachtige herenhuis. De woning is reeds aangepast aan het hedendaagse wooncomfort, maar met behoud van de stijlvolle, authentieke details die deze woning absoluut eer aan doen! Met maar liefst 4 slaapkamers, en de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer, een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de gezellige zitkamer én een woonkeuken ontbreekt het hier u binnen zeker niet aan ruimte.

Buiten maken de uiterst prettige tuin, op het oosten gelegen, en de royale dubbele garage met verdieping en vide het plaatje geheel compleet! De mogelijkheden op dit pand zijn tevens eindeloos, zo hebben de woning én garage een centrum bestemming en zijn er vele invullingen mogelijk, het woonhuis beschikt tevens ook over een separaat ”kantoor”! Wij nodigen u uit om sfeer te komen proeven in deze indrukwekkende woning… Welkom!

Indeling:

Begane grond: entreehal met de originele, karakteristieke (granieten) vloer, toegang tot het separate kantoor, toilet, tapopgang en keldertoegang, welke onder het gehele voorste gedeelte van de woning loopt. Uiterst sfeervolle en charmante woonkamer met ensuit-deuren naar de separate ”zitkamer” met authentieke open haard. Ruime en lichte woonkeuken voorzien van hoek-opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de keuken treft u de praktische bijkeuken met vaste kast met witgoedaansluitingen en tuindeur.
1e Verdieping: via de fraaie trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping, royale ouderslaapkamer met balkenplafond, vaste (inloop-)garderoberuimte en vaste opbergruimte, slaapkamers II en III, beide ruim en sfeervol afgewerkt. Lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel, toilet en dakvenster. Let hier vooral ook op de fraaie paneeldeuren met glas-in-lood ramen en de houten vloer.
2e Verdieping: via vaste trap, voorzolder met vaste opbergruimte, slaapkamer IV, tevens voorzien van vaste opbergruimte. Bergruimte met cv-opstelling, mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
Extra’s: royale, prettige tuin, met dubbele garage met verdieping, vide en pannendak, voorzien van elektrische sectional deur. De woning is tevens voorzien van 18 zonnepanelen, rolluiken en een waterontharder.

Matenlijst:

Entreehal: 7.10 x 1.10
Toilet: 2.05 x .085
Woonkamer: 6.00 x 3.50
Zitkamer: 5.90 x 3.50
Keuken: 5.05 x 3.70
Kantoor: 4.40 x 2.25
Garage: 7.55 x 6.40

Slaapkamer I: 5.05 x 3.80
Slaapkamer II: 4.50 x 3.25
Slaapkamer III: 4.40 x 2.90
Badkamer: 2.25 x 1.95

Slaapkamer IV: 5.05 x 2.10
Vaste bergruimte/mogelijke 5e slaapkamer: 4.50 x 2.10

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie C, nummer 5485
Perceelgrootte: 341 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: Oost
Bestemming: Centrum

Opstallen:

Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 210 m2
Inhoud: 895 m3
Isolatie: dakisolatie (buitenaf), dubbele beglazing
Cv-ketel: Remeha HR (2017)
Duurzaamheid: 18 zonnepanelen
Energielabel: C (definitief)
Bijgebouwen: vrijstaande dubbele garage met verdieping, vide en pannendak

In de karakteristieke Voorstraat van Oude-Tonge gelegen, temidden van het centrum. Oude-Tonge heeft een gezellige dorpskern met een ruim aanbod aan winkels, maar ook een sfeervolle jachthaven! Temidden van een prachtige omgeving met diverse natuurgebieden, het Grevelingenmeer etc. op slechts steenworp afstand!