Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Voorstraat 30
3255 AX Oude-Tonge
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Authentiek royaal woongenot in hartje Oude-Tonge!

Sfeervol & royaal herenhuis aan de authentieke Voorstraat in Oude-Tonge! U treft bijzonder ruime en gezellige leefruimten, goed onderhoud (o.a. nieuw dak) met heerlijke besloten tuin én garage temidden van het dorp. Wij heten u graag welkom!

Indeling:

Begane grond: ruime entreehal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer met stijlvolle visgraatvloer en sfeervolle (gas-)haard biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte en geeft tevens toegang naar de flinke kelder. De woonkeuken is in authentieke sfeer met onder andere balkenplafond en diverse vaste kasten.
1e Verdieping: ruime lichte overloop met vaste kastruimte en laundry/cv-ruimte. De ouderslaapkamer aan achterzijde is voorzien van vaste kasten/inloopgarderobe en rolluiken. Slaapkamer 2 aan voorzijde biedt ruimte genoeg om eventueel te splitsen ten behoeve van een 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel en toilet.
2e Verdieping: stahoge (berg-)zolder via vlizotrap.
Extra’s: royale, gezellige tuin. De garage is voorzien van elektrische sectoraal deur, (warm-)water en verwarming middels gaskachel.

Matenlijst:

Entreehal: 5.20 x 1.75
Toilet: 1.70 x 1.25
Woonkamer: ca 55m2
Woonkeuken: 8.00 x 2.35
Garage: 7.00 x 4.00

Slaapkamer I: 3.80 x 3.35 excl kastruimte
Slaapkamer II: 4.94 x 4.00
Badkamer: 2.80 x 2.60

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie C, nummer 4915
Perceelgrootte: 202 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: Oost
Bestemming: Centrum

Opstallen:

Bouwjaar: ca. 1880
Woonoppervlakte: 230 m2
Inhoud: 720 m3
Isolatie: dakisolatie (geheel vernieuwd dak), dubbele beglazing
Cv-ketel: Nefit HR (2018)
Energielabel: G (voorlopig)
Bijgebouwen: stenen garage

In de karakteristieke Voorstraat van Oude-Tonge gelegen, temidden van het centrum. De garage komt gelijk uit op de parkeerplaats van het “winkelpleintje” met o.a. de keurslager, Bruna, maar ook de AH, Lidl en Marskramer zijn op loopafstand. Behalve de gezellige dorpskern met een ruim aanbod aan winkels, is ook de sfeervolle jachthaven op steenworp afstand! Oude-Tonge ligt temidden van een prachtige omgeving met diverse natuurgebieden en het Grevelingenmeer, de uitvalswegen zijn bijzonder goed richting Randstad, Brabant of Zeeland!