Zandpad 114
3241 GZ Middelharnis
T. 0187 84 47 31
welkom@hethuisvanjansen.nl
Voorstraat 37
3245 BG Sommelsdijk
VERKOCHT
Prev
Next
Deel via
Neem contact
met mij op
Bekijk
alle foto's
& video's

Uniek herenhuis aan de prachtige Voorstraat te Sommelsdijk!

Op zoek naar uiterst sfeervol én royaal woongenot op een wel heel karakteristieke plek? Stap dan eens binnen in deze monumentale woning waar u direct bij binnenkomst wordt meegenomen door de charme van dit prachtige herenhuis. Binnen treft u alle puntjes op de i, aangepast aan het hedendaagse wooncomfort maar met stijlvolle karakteristieke details die deze woning absoluut eer aan doen! Met maar liefst 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer en een ruime, prettige tuin op het zonnige westen gelegen ontbreekt het u aan niets. De woning is in 2011 geheel gerenoveerd en tot op heden keurig onderhouden. Kortom… direct te betrekken!

Indeling:

Begane grond: karakteristieke entreehal met, statige trapopgang. Lichte en stijlvolle woonkamer met gezellige ‘zithoek’, schouw, karakteristiek balkenplafond en aangrenzende bibliotheek. De hal biedt toegang tot de kelder, vaste kast en het toilet, gezellige ‘ensuite’ eetkamer met openslaande tuindeuren en pelletkachel. Eigentijdse keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, Boretti fornuis en natuurstenen keukenblad. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2e keukenblok met waterzuiveringssysteem en tuindeur. De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer.
1e verdieping: overloop met vaste kastruimte en 2e toilet, uiterst royale en sfeervolle ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning gesitueerd, met twee vaste kastruimtes, separate bergruimte en wastafel. Slaapkamer II, ruim en voorzien van vaste ‘opbergvakken’, slaapkamer III en IV, allen keurig afgewerkt. Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel, de bergzolder is bereikbaar via een luik in de badkamer. De gehele 1e verdieping is tevens voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer.
Extra’s: royale tuin, op het zonnige westen gelegen. Vrijstaande stenen garage/berging met pannendak en elektrische deur, bereikbaar via de achterzijde van de woning.

Matenlijst:

Woonkamer: 5.00 x 4.90
‘Zitkamer’: 3.40 x 2.20
Bibliotheek: 2.70 x 1.90
Keuken: 3.00 x 2.20
Eetkamer: 4.60 x 3.50
Bijkeuken: 6.10 x 1.40
Kelder: 5.00 x 3.50

Trappenhuis: 2.30 x 1.40
Ouderslaapkamer: 5.90 x 5.40
Slaapkamer II: 4.70 x 4.20
Slaapkamer III: 3.20 x 3.20
Slaapkamer IV: 3.20 x 3.20
Badkamer: 5.70 x 3.80

Oplevering: in overleg.

Perceel:

Kadastraal: sectie B nummer 3111
Perceelgrootte: 398 m2
Soort: volle eigendom
Tuinligging: West

Opstal:

Bouwjaar: 1634
Woonoppervlakte: 295 m2
Inhoud: 930 m3
Isolatie: dubbele beglazing
Energielabel: F (voorlopig)
Bijgebouwen: vrijstaande stenen garage
Rijksmonumentnummer: 29861

Gelegen in de uiterst sfeervolle Voorstraat met fraai Oud-hollands karakter temidden van de dorpskern in Sommelsdijk! Op loopafstand van diverse voorzieningen. Sommelsdijk beschikt over een supermarkt, een gezellige weekmarkt, kerken en scholen. Het aangrenzende tweelingdorp Middelharnis biedt een authentieke haven met horeca rondom en winkelcentrum D’n Diek met een breed scala aan centrumvoorzieningen.