Brandewijnstraat 1
3257 AB
1890
91
104
west
Als charmant, karakteristiek, maar wel direct instapklaar is wat u zoekt, nodigen wij u van harte uit!
Perfect onderhouden, 3 slaapkamers, een spik-splinternieuwe gave badkamer en als kers op de taart een heerlijk buitenplaatsje met berging en achterom. Wij zeggen …. alle geluk van de wereld past in dit huis!
Aan verduurzaming is al veel aandacht besteed, bijvoorbeeld het opvangen van regenwater tbv het toilet beneden, 5 nieuwe dakvensters op de verdieping en HR++ ramen voorgevel, ook de wanden zijn geïsoleerd, kortom comfortabel en energiebesparend wonen.
Indeling
Begane grond
De entreehal zet al meteen de sfeer ... een authentieke deurbel en sfeervolle garderobe, dit smaakt naar meer! Het portaal met toilet en achterdeur geeft toegang aan de keuken. Een fijne hoekopgestelde inrichting met apparatuur en zicht op het gezellige binnenplaatsje. De woonkamer is niet alleen gezellig en sfeervol maar ook bijzonder comfortabel met de houtkachel. Achter de trapopgang is kastruimte achter de geweldige authentieke deurtjes.
1e Verdieping
Lichte overloop met toegang naar twee slaapkamers, stuk voor stuk met leuke details. Dan de badkamer ... helemaal spik-splinternieuw en bijzonder smaakvol, dit wordt genieten ... Een bad met douche, wastafel in meubel en het 2e toilet in stijlvol tegelwerk!
2e Verdieping
Ook op deze verdieping de heerlijk authentieke sfeer, maar wel modern comfort met nieuwe dakvensters. U treft een knusse voorzolder en de derde slaapkamer.
Patio & Berging
Wat een gezellig buitenplaatsje! Een eigen achterom, heerlijke zithoek en de ruime berging met onder andere witgoedaansluitingen.
Kenmerken
| Status | Verkocht |
| Oplevering | in overleg |
| Perceel | |
|---|---|
| Kadastraal bekend | Sectie A nummer 3306 |
| Type | - |
| Perceeloppervlakte |
91
m
2
|
| Tuinligging | west |
| Opstallen | |
| Bouwjaar | 1890 |
| Woonoppervlakte |
104
m
2
|
| Inhoud | 377 |
| Isolatie | dak, gevels, beglazing |
| CV-ketel | Remeha HR 2014 |
| Duurzaamheid | dakvensters 2021, HR++ woonkamer 2022, badkamer 2022, opvangwater toilet |
| Energielabel | D |
| Bijgebouwen | aangebouwde berging |
1890
91
104
west
Matenlijst
Begane grond
Woonkamer
6.14 x 3.67
Keuken
3.11 x 2.96
1e Verdieping
Slaapkamer I
4.18 x 3.20
Slaapkamer II
5.89 x 2.86
Badkamer
3.80 x 1.98
2e Verdieping
Voorzolder
4.20 x 3.96
Slaapkamer III
4.20 x 3.90
Patio & Berging
In de buurt
Neem contact met mij op
Laat hier uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op om u meer te vertellen over deze prachtige woning.