Droomt u van uw eigen landgoed?

Dan zijn de Johannespolder landergoederen kavels geen bedrog! In de Johannespolder kunt u in uw eigen landerij van maar liefst circa 5 hectare omgeven door groen, bos, water en tuin wonen! Namens onze opdrachtgever kunnen wij u een drietal landgoederen kavels van circa 5ha per landgoed aanbieden. Per landgoed mogen een drietal separate landhuizen gerealiseerd worden binnen de landgoederenregeling Natuurschoonwet. De landschappelijke aanleg met open grasvelden, lage beplanting, maar ook besloten, opgaande beplanting en waterpartijen zijn reeds gerealiseerd! Kortom, een buitenkans om adellijk te wonen & te genieten van groen, rust en ruimte!

Landgoederenregeling NSW

U kunt uw landgoed laten rangschikken onder de natuurschoonwet, daarmee kunt u als eigenaar onder bepaalde voorwaarden een belastingvoordeel krijgen, zodat u uw landgoed makkelijker in stand kunt houden.
Indien u het landgoed openstelt voor publiek dan is er bij vererving geen schenkings- of erfbelasting verschuldigd. Wie zijn landgoed niet openstelt voor publiek heeft gedeeltelijke vrijstelling. Ook de onroerendzaakbelasting is voordeliger, omdat bijvoorbeeld de grond vrijgesteld is en een lagere WOZ en een lagere bijtelling voor het huurwaardeforfait het gevolg is.
Uiteraard informeren we u graag uitgebreider over de regelingen en fiscaliteiten.

Uw landgoed & architectuur

Openstellen betekent dat er ”langzaamverkeersroutes” als wandel- of fietspaden door en langs uw gebied lopen, uw privétuin is niet openbaar toegankelijk. De tuinkavels zijn circa 5.000m2 per landgoed, waarbinnen een bebouwingsvlak van circa 1.000m2 per landgoed is. De tuinkavels zijn “privé” van de landgoedbewoners en worden omgeven door prachtige natte natuur. Per landgoedkavel mag u drie wooneenheden bouwen. De architectuurstijl ligt nog niet vast, u kunt zelf uw architect en aannemer selecteren. Onze lokale en zeer gerenommeerde architect Z-Wonen adviseert u graag over prachtige classicistische landhuizen, maar presenteert ook graag uw gewenste stijl voor uw eigen ensemble. De bebouwing van één ensemble (maximaal 3 eenheden) dient bij elkaar te passen en gelijkend te zijn.